Poggio Falcone Lago Trasimeno, Umbrien, Italien

Eine wunderschöne Villa, die aus der geschickten und raffinierten Renovierung eines alten Herrenhauses vom Ende des 19. Jahrhunderts hervorgegangen ist und sich in Panoramalage auf einer Anhöhe über dem Chiusi-See befindet. Die Villa Poggio Falcone befindet sich am Rande interessanter touristischer Routen, die der Entdeckung der Etrusker und der Natur gewidmet sind. Die Stadt Chiusi ist nur 7 km entfernt, während Castiglione del Lago und der Trasimeno-See 13 km entfernt sind.
Nur wenige Dutzend Meter von der Villa entfernt befindet sich der "Sentiero della Bonifica" (Weg der Landgewinnung), ein interessanter Fußgänger- und Radweg, der Arezzo mit Chiusi entlang des Canale Maestro della Chiana verbindet. Die Strecke ist recht flach und eignet sich daher für Spaziergänge und Radtouren für die ganze Familie. Für Naturliebhaber und Vogelbeobachter hingegen ist die Oase von Montepulciano nur 10 Minuten entfernt.
Es wird nicht schwer sein, Familien mit Kindern oder Gruppen von Freunden in einer so schönen Lage glücklich zu machen, indem man interessante Tagesausflüge mit entspannenden Tagen am großen privaten Swimmingpool (Größe m. 6x12, Tiefe m. 1,00-1,60 - geöffnet vom 01. Mai bis 30. September) mit Solarium, ausgestattet mit Sonnenliegen, Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen, verbindet. Neben dem Pool gibt es auch einen Whirlpool und eine Sauna (auf Anfrage und gegen Gebühr).
Die Villa Poggio Falcone liegt in einem großen, komplett eingezäunten Park mit jahrhundertealten Bäumen, in dem Ihre Hunde frei laufen können. In der Talsohle befindet sich die Eisenbahnlinie, die Chiusi mit Mittelitalien verbindet. Die gepflegte Einrichtung, die gute Innenausstattung, die Klimaanlage und die gut ausgestattete Küche garantieren einen angenehmen und erholsamen Urlaub.
Nicola, die Eigentümerin, heißt Sie herzlich willkommen und verwöhnt Sie mit Frühstück, Mittag- oder Abendessen, das Sie direkt im Haus oder im "Ristoro" am Rande des Gartens genießen können.



ERDGESCHOSS: Küche mit Kamin, Holzherd und Holzofen, großes und schönes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Blick auf die Veranda vor dem Pool, Zweibettzimmer (zusammenlegbar) mit eigenem Bad mit Badewanne (zwei Stufen hinunter), Doppelzimmer mit zusätzlichem Einzelbett und eigenem Bad mit Dusche für Rollstuhlfahrer, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Service-Bad (Waschbecken und WC), Waschküche und Garage.
ERSTER STOCK: mit Zugang über eine helle Innentreppe, Panorama-Wohnzimmer, Doppelzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Lago di Chiusi, Ankleidezimmer mit Einzelschlafsofa, großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Bad mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine schöne Steintreppe in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne befinden.
AUSSTATTUNG:

Kühlschrank mit Gefrierfach (2), Spülmaschine, dt. Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle, Gaskocher, Espresso-Kaffeemaschine, Mokka, Toaster
Satelliten-TV, CD-Player, Wi-Fi-Internetzugang auf der Veranda und im Garten, Haartrockner (in allen Bädern)
Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Fliegengitter

IM PREIS INBEGRIFFEN:
Privater Pool geöffnet vom 01.05. bis 30.09.
WLAN-Internetzugang.
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung).
Ein Babybett (für Kinder bis 3 Jahre) auf Anfrage bei der Buchung.

NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN:
Kaution für Schäden in Höhe von 500 Euro (zahlbar bei Ihrer Ankunft in bar und wird vom Eigentümer für die Dauer Ihres Aufenthalts einbehalten).
Obligatorische Endreinigung 300 Euro.
Hotbath 40 Euro pro Tag.
Heizung 0,70 Euro pro kWh (falls genutzt). Holz für Kamin 15 Euro je 100 kg.
Klimaanlage 0,70 Euro pro kWh (falls genutzt).
Haustiere sind gegen eine Gebühr von 5 Euro pro Tag willkommen.
Auf Vorbestellung können Badetücher vor Ort gegen eine Gebühr von 3 Euro pro Stück ausgeliehen werden.
Kurtaxe 0,80 Euro pro Person und Tag, gilt nur für die ersten 5 Tage, Kinder bis 14 Jahre zahlen nicht.