Villa Pratovecchio Poppi, Toskana, Italien

Villa Pratovecchio ist eine wunderschöne Ferienvilla mit privatem Pool zur Miete im Herzen des Casentino, genau in Stia, in der Gemeinde Pratovecchio.

Die zu vermietende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist von gepflegten Gärten mit Blumen, Bäumen und einem großen privaten Swimmingpool umgeben.
Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Großzügige Terrassen auf jeder Etage bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf und das umliegende Tal.

Im Erdgeschoss des Ferienhauses befindet sich ein großes und luftiges Wohnzimmer mit Kamin, Sofas, TV, WLAN und angrenzendem Essbereich, alles geschmackvoll im traditionellen toskanischen Stil eingerichtet. Die gut ausgestattete Küche bietet alles notwendige das sie brauchen um leckere Mahlzeiten vorzubereiten. Sie haben auch einen Grill der außerhalb des Hauses ihnen zur Verfügung steht . Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer, jeweils mit einem zusätzlichen Einzelbett und einem Badezimmer mit Dusche.
Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Zweibettzimmer) und ein Badezimmer mit Dusche befinden.

Äußerlich ist das private Schwimmbad (geöffnet vom 15. April bis 15. Oktober) mit einer Salzreinigungsanlage ausgestattet und misst 8 x 4 Meter. Es ist von einem Solarium mit Sonnenliegen, Essbereich und Außendusche (Warmwasser) umgeben. Gepflegte, eingezäunte Gärten und typische einheimische Sträucher umgeben die Villa. Für den Komfort der Gäste ist das gesamte Gelände eingezäunt und es stehen private Parkplätze zur Verfügung.

Nur wenige Immobilien in der Toskana können eine so angenehme Lage, einen privaten Swimmingpool und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis vereinen wie Villa Pratovecchio. Dieses schöne Ferienhaus bietet bequem Platz für bis zu 8/10 Personen und liegt nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und dem örtlichen Bahnhof entfernt. Das Dorf Pratovecchio (nach dem die Villa benannt ist) ist eine wunderschöne Stadt mit mittelalterlichem Zentrum, perfekt gelegen, 45 km von Florenz und Arezzo entfernt.

Zur Verfügung der Gäste:

großer Garten (komplett eingezäunt) mit Rasen
Terrassen und Swimmingpool zur ausschließlichen Nutzung durch Gäste reserviert (8 x 4 m – Mindesttiefe 1 m – Höchsttiefe 1,6 m – geöffnet von 15.04. bis 15.10.); Das Poolreinigungssystem basiert auf Salz.
Außendusche (mit heißem Wasser) in der Nähe des Pools
Grill
Parkplatz auf dem Grundstück

In der Nähe besteht die Möglichkeit, Ausflüge zu Fuß, mit dem Fahrrad und zu Pferd zu unternehmen.

Zusätzliche Dienstleistungen: Haustiere sind gegen einen Aufpreis von 50,- € / pro Woche erlaubt (Zahlung vor Ort).

Entfernungen: Pratovecchio mit Geschäften aller Art 500 m entfernt, Poppi (Golfplatz) 6 km entfernt, die schöne Stadt Arezzo 40 km entfernt, Florenz (Flughafen) 45 km entfernt.
Innenbeschreibung
300 m²
Das Haus ist vom Garten aus über eine große Treppe erreichbar, die zu einer überdachten und ausgestatteten Terrasse führt.
Erdgeschoss : Wohnzimmer mit Kamin und TV-Bereich (Satellit).
3 Stufen tiefer : Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, Küche (Ofen, Gefrierschrank, Toaster), Waschküche mit Waschmaschine, 2 Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Erster Stock : Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Zweibettzimmer, Bad mit Dusche.
Zwei zusätzliche Einzelbetten stehen zur Verfügung (im Preis inbegriffen) für insgesamt 10 Betten.

Hausregeln und Nebenkosten
Ankunft zwischen 17:00 und 20:00
Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Schwimmbad geöffnet ab 15 April bis 15 Oktober

Vor Ort zu bezahlen
Im Mietpreis nicht inbegriffen:
Endreinigung (erforderlich): 200.00€
Kaution bar (erforderlich): 300.00€
Heizung: 2.50€ pro Kubikmeter
Kinderbett (auf Anfrage): 30.00€ pro Woche
Haustiere (auf Anfrage): 50.00€ pro Haustier pro Woche

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
W-LAN Internet